Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,87 m2 NANTES - 44
Ref : 56193
285 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Nantes Gare Sud - Proche des bords de Loire
Au pied des commerces, des écoles et des transports (tramway ligne 1 et bus 5, C3, C6), venez découvrir cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse de 24 m² exposée Sud/Est. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence.
Au pied des commerces, des écoles et des transports (tramway ligne 1 et bus 5, C3, C6), venez découvrir cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse de 24 m² exposée Sud/Est. Vous trouverez également deux belles chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,9 m2
- Surface habitable : 64,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Salon sur cuisine ouverte (26,1 m2)
- Chambre 1 (15,1 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Parking (10,4 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 160 €
- Taxe foncière : 1342 €
À proximité
- Agréable
- Bus
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Parc
- Tramway
Copropriété
- Nombre de Lots : 162
- Charges courantes par an : 1900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pierre-Louis
lepage
EI, agent commercial (RSAC 978486793)
