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Maison à vendre 6 pièces - 141 m2 REZE - 44

Ref : 56391

254 160 €

  • Honoraires charge acquéreur: -112,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
509 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.0 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

REZE - BALINIERE,
RARE SUR LE SECTEUR,
Venez découvrir cette maison des années 30 sur un secteur idéal pour une vie de famille, commerces, écoles et transports à moins de 500m.
Elle se compose d'une maison principale de 85m2 avec une très belle hauteur sous plafond comprenant une entrée, un salon séjour de plus de 30m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Les combles sont aménageables.
De plus : deux dépendances de 27 et 35m2 pouvant servir pour une profession libérale, un rendement locatif ou une extension de la maison.
Le tout sur un beau terrain de plus de 400m2.
A visiter rapidement, peu de biens sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Studio (26 m2)
    • T2 (38 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Gaz
  • Façade : À rafraîchir
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36480kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2022

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