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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,37 m2 REZE - 44

Ref : 56475

720 €

par mois charges comprises

202 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.37 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

A LOUER REZE - Nichée au cœur de Rezé, cet appartement de 37m², déjà meublé, vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour de 17m² idéal pour vos moments de détente. La chambre de 12m² offre un havre de repos, tandis que la salle de bains avec WC de 6m² complète ce logement habitables sans travaux, prêt à accueillir vos effets personnels.

Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant, à quelques pas de plusieurs espaces verts: un petit square, le parc de Praud et le bois des Naudières, parfaits pour vos balades ou vos activités en plein air. Vous trouverez également un supermarché à quatre minutes à pied, garantissant un quotidien pratique. La localisation, bien desservie par les lignes de bus à proximité, vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et les environs.

Libre
Ref 1873MP

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains avec WC (5,6 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 485,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 373,70 €
    • Etablissement état des lieux : 112,11 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10519kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 24/07/2023

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