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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,82 m2 REZE - 44

Ref : 56476

188 680 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 177000€
521 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.82 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

Idéalement situé à Rezé, au 4 étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 60 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Prêt à emménager, il propose un salon-séjour accueillant, deux chambres de belles dimensions (10 m² et 12 m²), une cuisine pratique et une salle de bain fonctionnelle.

Vous profiterez également d'une cave privative et d'une excellente desserte en transports, avec la gare TER à 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus et tramway à proximité immédiate.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie familiale, grâce à la présence de nombreux établissements scolaires, de la crèche au lycée, accessibles en quelques minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-Séjour (19 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séchoir (1,7 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : ravalement

À proximité

  • Bus
  • Tramway
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 840000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 07/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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