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1 pièce - 31,97 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 56481

624,84 €

par mois charges comprises

202 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 31.97 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

À louer à Saint Sébastien sur Loire, un charmant appartement d'une pièce, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 1er étage, cet appartement de 32m² offre un espace de vie confortable. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parking et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Grâce à son excellente isolation thermique et énergétique, vous apprécierez des factures énergétiques réduites. Les transports en commun sont à proximité avec les arrêts de bus Baugerie, Gibraye et Grand Portail à quelques minutes à pied. De plus, vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants et des parcs à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Libre le 08/07/2026
Ref 1515MP.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,0 m2
  • Surface habitable : 32,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

agréable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 589,84 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ravalement
  • Libre le : 8 juillet 2026
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 390,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 319,70 €
    • Etablissement état des lieux : 70,78 €
  • Dépôt de garantie : 589,84 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12221kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 06/10/2021

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