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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,54 m2 VERTOU - 44

Ref : 56531

184 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 172000€
528 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.54 m2 - VERTOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

Appartement T2 neuf à Vertou, idéalement situé au sein d'une résidence avec ascenseur. Le séjour ouvert sur une kitchenette moderne s'étend sur 21m², suivi d'une chambre de 13m² et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un cadre de vie calme avec un balcon tout en étant à quelques pas du complexe sportif SèvreMaine, d'une piscine municipale, du cinéma Vaillant (4min à pied) et du stade municipal, ainsi que d'un parc verdoyant à 10minutes. Une opportunité rare pour allier confort contemporain et proximité immédiate des activités de loisirs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec kitchenette (20,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

À proximité

  • Bus
  • Parc
  • Collège

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9317kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 08/06/2026

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