Maison à vendre 4 pièces - 115,39 m2 LES SORINIERES - 44
387 390 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Description
Venez découvrir cette belle maison de 115 m², sans aucun travaux à prévoir, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 40 m² s'ouvrant sur une grande cuisine équipée de 14 m², idéale pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres confortables (de 12 à 13 m²) et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Une buanderie ainsi qu'un immense garage de 75 m² viennent parfaire l'ensemble.
Les + qui font la différence :
Évolutive : des combles aménageables vous offrent la possibilité de créer facilement des mètres carrés supplémentaires (suite parentale, bureau/télétravail, espace de loisirs...).
Extérieurs & Cadre de vie : profitez d'un jardin et d'une terrasse au calme dans un environnement verdoyant.
Pratique au quotidien : bus C4 accessible à 5 minutes à pied, et toutes les commodités/écoles à seulement 10 minutes.
Que vous soyez un jeune couple en quête d'espace, des actifs cherchant un lieu de vie modulable avec garage/atelier, ou simplement à la recherche d'une maison clé en main, ce bien saura s'adapter à votre rythme de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 115,4 m2
- Surface terrain : 806 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (39,8 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Dégagement (12,0 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Garage (75,4 m2)
- Buanderie
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Bon état
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : chaudiere changé en 2022 isolation refaite double laine de verre 2018
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/09/2026