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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 72,44 m2 REZE - 44

Ref : 56613

128 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
535 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 72.44 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

Rezé Espace Diderot
À proximité immédiate du tramway Ligne 3, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement T3 traversant situé dans un environnement pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé plein Sud avec balcons, d'une cuisine aménagée avec séchoir, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative et d'un stationnement libre réservé aux résidents.

Pour visiter prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séchoir (1,7 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Placard (2,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1235 €
  • Charges de copropriété : 135 €

À proximité

  • Agréable
  • Bus
  • Collège
  • Commerces
  • Ecole
  • Tramway
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 169
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20027kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre-Louis lepage EI, agent commercial (RSAC 978486793)

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