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2 pièces - 56,60 m2 NANTES - 44

Ref : 56654

811,54 €

par mois charges comprises

212 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Appartement F2 bis à louer - 2 pièces - 56.6 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

Découvrez cet appartement en très bon état dans le quartier Saint Jacques de NANTES, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien de 56.60 m² offre une chambre confortable et un espace de vie agréable. Profitez d'un coin bureau et d'une terrasse pour les beaux jours. À proximité, retrouvez la gare de Rezé Pont-Rousseau à seulement 2 minutes en voiture et la ligne de bus 30 à 6 minutes à pied et de la ligne du Busway (ligne 4) à 10 minutes à pied (Arrêt Mauvoisins). Une cave et une place de parking sécurisée dans le souterrain sont attitrés au logement. Les commerces, écoles et parcs sont accessibles à pied, rendant votre quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité ! Libre le 18/11/2026. Ref 1639CH

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour sur cuisine ouverte (32,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 756,54 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 19 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 661,87 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 571,09 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 90,78 € TTC
  • Dépôt de garantie : 756,54 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/01/2023

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