Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 REZE - 44
Ref : 54231
318 380 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
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Description
Rezé Quartier des 3 Moulins
Au pied des commerces, écoles et transports (bus C4), venez découvrir cette agréable maison de ville familiale de 130 m² habitables, à rafraichir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée donnant directement sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et des toilettes.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et climatisations réversibles, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En fond de parcelle, une charmante dépendance en pierre de 17 m², équipée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : bureau, espace professionnel ou pièce indépendante.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 280 m² exposé Sud/Ouest !
Pour visiter, prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Au pied des commerces, écoles et transports (bus C4), venez découvrir cette agréable maison de ville familiale de 130 m² habitables, à rafraichir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée donnant directement sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier et des toilettes.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres avec placards et climatisations réversibles, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En fond de parcelle, une charmante dépendance en pierre de 17 m², équipée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : bureau, espace professionnel ou pièce indépendante.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 280 m² exposé Sud/Ouest !
Pour visiter, prenez contact avec Pierre-Louis LEPAGE au 06 14 35 93 51.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 280 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,0 m2)
- Salon-Séjour (30 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Chambre parentale (10 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- WC (0,7 m2)
- Buanderie (6,7 m2)
- Palier (9 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Chambre 3 (12,4 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- Chambre 5 (9 m2)
- Salle d'eau/WC (11,3 m2)
- Dépendance en pierres (17 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Électrique electr + cheminée insert électricité +climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon 200 litres
- Façade : Crépis peint
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1589 €
À proximité
- Agréable
- Bus
- Collège
- Commerces
- Ecole
- Tramway
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pierre-Louis
lepage
EI, agent commercial (RSAC 978486793)
